Vor dem Besuch

Färben Sie vor dem Besuch die Details nicht falsch!

Laut einer amerikanischen Studie entscheiden potenzielle Käufer, ob sie in den ersten 3 Minuten des Besuchs eine Immobilie kaufen wollen oder nicht. So sollte die alte Maxime "Es gibt keine zweite Chance, einen guten Eindruck zu schaffen" sogar zwingend sein und die Details nicht überdekoriert werden.

Es ist zwingend erforderlich, dass Sie Ihre Immobilie so vorbereiten, dass zukünftige Eigentümer sich vorstellen können, dort für viele gute Jahre zu leben.

Ein aufgeräumtes und gepflegtes Äußeres ist von Anfang an eine Einladung zur Exzellenz, die ein potenzieller Käufer braucht, um das Innere kennen zu lernen. Wir empfehlen daher, dass Sie die Pflanzen und Sträucher trimmen, die Gärten und das Schwimmbad reinigen.

Wie für den Innenraum, gibt es mehrere Dinge, die getan werden können, um die Einrichtung Ihres Hauses zu schmücken, ohne ein Vermögen für diese Renovierungen auszugeben. Zwei Bereiche, über die sich potenzielle Käufer besonders sorgen werden, sind die Badezimmer und die Küche, da jeder Schaden oder Reparaturbedarf in diesen Teilen des Hauses sehr teuer sein kann. Dann stellen Sie sicher, dass beide Bereiche sauber, ordentlich und hell sind. In den verbleibenden Räumen des Grundstücks, entfernen Sie alle Gegenstände im Haus, die nicht Teil des Verkaufs sein, die Kronleuchter, Familienerbstücke, antike Möbel, die Sie speichern möchten, etc. enthalten können.

Das Öffnen der Fenster und Vorhänge wird das Haus hell und luftig halten, was das natürliche Licht maximieren wird, ein weiterer Aspekt, den potenzielle Käufer viel Wert geben. Für den Fall, dass der Besuch am Abend gemacht wird, empfehlen wir Ihnen, die gesamte Außenbeleuchtung einzuschalten, einschließlich des Balkons und der Poolbeleuchtung.

Einige Gäste fühlen sich vielleicht noch nicht wohl, wenn sie in Anwesenheit des aktuellen Besitzers zu Besuch sind, oder teilen ihre Zuneigung zu ihren Haustieren oder sind sogar allergisch. Vertrauen Sie Ihr Eigentum in diesen Fällen unserem VAP-Agenten an, der mit Ihrer Erfahrung Ihr Eigentum während des Besuchs präsentieren und verbessern und Ihr Haustier bei einer Person, der Sie vertrauen, zu Hause lässt.

Weitere Phasen des Prozesses des Verkaufs einer Immobilie in Portugal:

• Verkaufs- und Preisplan
• Bereiten Sie Ihre Immobilie vor
• Saldar die Schulden
• Das Angebot nach dem Besuch