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VAP - Real Estate | Algarve Properties

"Es gibt keine zweite Chance, einen ersten guten Eindruck zu machen"

Vorbereitung ist der Schlüssel zum Verkauf! Ein Fehler, den Experten für viele halten, ist nicht, das Haus vorzubereiten, bevor es auf den Markt gebracht wird. Die Art und Weise, wie die Immobilie potenziellen Käufern präsentiert wird, kann den Unterschied zwischen Erfolg oder Totalausfall ausmachen. Käufer neigen dazu, Häuser auf den Aufwand zu bewerten, der für den Umzug erforderlich ist. Je weniger sie ausgeben müssen, um im Haus zu leben, desto höher ist der Betrag, den sie zu zahlen bereit sind. Es braucht nur kleine Arbeiten, um das Haus attraktiver zu machen. Darüber hinaus ist es angebracht, bei diesen Arten von Interventionen nicht zu übertreiben, da dies beim potenziellen Käufer den Zweifel aufwerfen kann, dass es "versteckte" Probleme gibt, die weitere Ausgaben erfordern könnten. Behandeln Sie Ihr Zuhause wie ein Produkt und wetten Sie auf das Bild. Verwenden Sie Fotos oder Videos des Hauses und markieren Sie die besten Bereiche. Unser Marketing-Team wird gerne in diesen Prozess eingreifen und die besten Eigenschaften Ihrer Immobilie erhöhen.

Ein sorgfältiges Äußeres wird zur Einladung für den potentiellen Käufer, sich für einen Blick in die Innenräume zu entscheiden. Beginnen Sie mit dem Trimmen der Pflanzen und Sträucher und sorgen Sie für die Sauberkeit der Gärten und der umliegenden Räume. Wenn das Dach beschädigte Fliesen hat, lohnt es sich, sie zu ersetzen. Der Balkon und die Garage müssen organisiert und sauber sein. Organisieren Sie die gespeicherten Elemente ordnungsgemäß. Schrubben Sie die Fenster, den Briefkasten, die Dachrinnen und lassen Sie die Türen reinigen. Schützen Sie endlich alle losen Markisen und Jalousien. Reparieren Sie alles, was den Charme Ihrer Immobilie entfernen kann.

Im Inneren des Anwesens gibt es mehrere Dinge, die getan werden können, um die Einrichtung Ihres Hauses zu erhellen, ohne ein Vermögen auszugeben. Zwei Bereiche, in denen potenzielle Käufer besonders betroffen sein werden, sind das Bad und die Küche, da schäden oder Reparaturen in diesen Teilen des Hauses hohe Kosten verursachen können. Stellen Sie zunächst sicher, dass beide Bereiche sauber sind. Bemalen Sie die Küchenschränke und ersetzen Sie beschädigte Schalter und abgenutzte Arbeitsplatten. Wenn es Anzeichen von Infiltration, Sanitär oder Pflasterprobleme in der Küche oder Bad; rufen Sie einen Fachmann an und korrigieren Sie ihn, bevor der potenzielle Käufer Ihre Immobilie besucht.

Organisieren und entfernen Sie alle unnötigen Elemente aus anderen Bereichen Ihrer Immobilie. Sie sollten, wenn möglich, einen Stauraum mieten oder überschüssige Möbel in die geräumigsten Zimmer entfernen. Das Ziel ist es, die Aufteilung Ihres Eigentums zu geben. Organisieren Sie die Schränke, um die Menge an Speicherplatz zu demonstrieren, die der Käufer hat. Sie sollten das Haus so gut wie möglich aufräumen, wenn jemand Sie besucht, um die Qualitäten Ihrer Immobilie hervorzuheben.

Das ganze Haus sollte gut beleuchtet und luftig sein. Halten Sie dazu die Lichter an und die Vorhänge und Fenster öffnen. Dies wird auch helfen, natürliches Licht zu maximieren. Wenn die Wände eine Auffrischung benötigen, betrachten Sie ein Gemälde in einer Auswahl von Hellen und neutralen Farben. Auf der Außenseite entscheiden Sie sich für weiß, beige oder hellgelb, und auf der Innenseite für weiße, schmutzige weiße oder Pastellfarben.

Wir stehen Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie in Portugal zur Verfügung.
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