Zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern und Pool und einem Grundstück von 12.440 m² in Santa Bárbara de Nexe

Eine zeitgenössische Villa mit vier Schlafzimmern in Santa Bárbara de Nexe mit moderner Architektur, großen Innenräumen und einer erhöhten Lage, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück liegt auf einem Grundstück von 12.440 m² und zeichnet sich durch Privatsphäre, hochwertige Oberflächen und Entwicklungspotenzial aus, einschließlich der Möglichkeit, das bestehende Bauwerk zu erweitern oder ein Zweithaus zu errichten.

Schlüsselmerkmale

• Land mit 12.440 m², bestehend aus zwei angrenzenden städtischen Artikeln und fünf ländlichen Flächen.
• Bestehendes Einfamilienhaus mit 224 m² Grundfläche und 376 m² Bruttofläche.
• Zeitgenössische Architektur mit großen verglasten Flächen und direkter Verbindung nach außen.
• Großes und helles Wohnzimmer mit Blick auf die Landschaft.
• Lounge mit Bar, ideal für Geselligkeiten und Unterhaltung.
• Moderne Küche mit minimalistischem Design und hochwertigen Oberflächen.
• Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei weitere Suiten und ein Schlafzimmer, das als Büro dienen kann.
• Vier Badezimmer, drei private Suiten und eine soziale Suite.
• Privatparkplätze für drei bis vier Autos.

Außenansicht & Ausstattung

• Infinity-Pool im Bau, der durch den Umbau einer bestehenden Struktur resultiert.
• Große Terrassen und Außenbereiche mit ungehinderter Sicht.
• Große glasierte Oberflächen, die natürliches Licht begünstigen.
• Ausgedehntes Land mit natürlicher Vegetation und hoher Privatsphäre.
• Architektur, die natürliche Materialien, Holz und zeitgenössische Elemente integriert.

Erweiterung und Baupotenzial

Die Immobilie bietet ein differenzierendes Entwicklungspotenzial, das es ermöglicht, das Projekt an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

Bestehendes Haus – Fertigstellung von Etage 1:

• Aktuelle Grundfläche: 224 m².
• Aktuelle Bruttofläche: 376 m².
• Zusätzliche Fläche geplant für Etage -1: 384 m².
• Nach Fertigstellung vorgesehene Gesamtfläche des Bodens: 608 m².
• Nach Fertigstellung vorgesehene Gesamtfläche: 760 m².

Das Haus ist absichtlich unfertig gestaltet, sodass die Nutzung und Konfiguration des -1-Stockwerks entsprechend dem Endprojekt festgelegt werden kann.

Zweiter Stadtartikel – Bauprojekt:

• Einfamilienhausprojekt mit einer geplanten Baufläche von 300 m², gemäß Artikel 50(4)(d) des Faro-Masterplans.
• Möglichkeit, ein zweites, unabhängiges Wohnhaus zu errichten oder den Neubau in das bestehende Haus zu integrieren.
• Flexibilität, eine größere Immobilie oder zwei separate Wohneinheiten zu schaffen.

Die Möglichkeiten des Baus, der Erweiterung und der Integration unterliegen der Bestätigung der städtischen Machbarkeit und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Lage

• Befindet sich in Santa Bárbara de Nexe, in einem ruhigen Gebiet mit geringer Wohndichte.
• Natürliche Umgebung mit Panoramablick über die Algarve-Hügel.
• Zu Fuß erreichbar vom Zentrum von Santa Bárbara de Nexe und seinen Einrichtungen.
• Gute Anbindung an den Flughafen Faro, Loulé, Almancil und Faro.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und die Möglichkeit suchen, ein maßgeschneidertes Wohnprojekt an einem privilegierten Standort an der Algarve zu entwickeln.

Kontaktieren Sie VAP Real Estate für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

VAP-Referenz: VAP101272