Diese Villa mit vier Schlafzimmern zeichnet sich durch ihre großzügigen Bereiche, hervorragende Sonneneinstrahlung und einen Außenbereich aus, der das Algarve-Klima das ganze Jahr über genießen kann. Auf einem Grundstück von 1.519 m² in einer ruhigen Wohn-Urbanisierung von Villen in Quelfes angesiedelt, bietet es die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu Olhão, den Stränden von Ria Formosa und den wichtigsten Dienstleistungen. Der eigenständige Anbau und der große Garten machen diese Immobilie gleichermaßen interessant für dauerhafte Wohnsitze, Ferienhäuser oder Investitionen.

Schlüsselmerkmale

• Villa mit 4 Schlafzimmern und 224 m² Bodenfläche
• Grundstück mit 1.519 m²
• Privates Schwimmbad
• Jacuzzi im Freien
• Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Pool
• Geräumige Eingangshalle, die die Verteilung der Wohnung verbessert
• Große und sehr helle Innenräume
• Anbau mit 67 m², derzeit als Garage genutzt
• Potenzial, den Anbau in ein freistehendes Wohnhaus mit Küche und Bad umzuwandeln
• Großer Garten mit Rasenfläche und Freizeitbereich
• Kinderschaukel
• Ruhige Lage in einer ausschließlich aus Villen bestehenden Urbanisierung

Eigentumsverteilung

Erdgeschoss

• Große Eingangshalle
• Wohnzimmer und Esszimmer mit direkter Verbindung nach draußen
• Drei Schlafzimmer, zwei davon zum Poolbereich und Jacuzzi hinaus.
• Große und funktionale Bereiche, die die Verbindung zum Garten bevorzugen

Erster Stock

• Private Master-Suite
• Große Terrasse mit ungehindertem Blick auf Pool und Garten, die einen reservierten Raum zum Entspannen bietet

Außenansicht & Ausstattung

Der Außenbereich ist eines der großen Highlights dieses Anwesens. Der private Pool wird durch ein großes Solarium und einen Jacuzzi ergänzt, was eine perfekte Umgebung schafft, um Sommertage mit Familie oder Freunden zu genießen. Der Garten bietet großzügige Grünflächen, Spielplätze für Kinder und ein ausgezeichnetes Gefühl von Privatsphäre.

Der 67 m² große Anbau verleiht dem Grundstück großes Potenzial. Derzeit als Garage genutzt, kann es leicht in ein Gästehaus, Unterkünfte für Familienmitglieder, Büro, Fitnessstudio oder multifunktionalen Raum umgewandelt werden, mit genügend Fläche für Küche und Badezimmer.

• Privates Schwimmbad
• Jacuzzi im Freien
• Überdachte Terrasse neben dem Wohnzimmer
• Großer und gepflegter Garten
• Rasenfläche zur Freizeit
• Kinderschaukel
• Anbau mit hohem Potenzial für Wertschätzung
• Parkplatz und Garage

Lage

Diese Villa liegt in Quelfes, nur 4 km vom Zentrum von Olhão entfernt, und profitiert von einer privilegierten Lage, die Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit verbindet.

Olhão ist eine der authentischsten Städte der Algarve, bekannt für ihre Verbindung zur Ria Formosa, den traditionellen Markt neben dem Yachthafen, die Gastronomie mit frischem Fisch und Meeresfrüchten sowie die wirklich algarwische Atmosphäre. Vom Pier aus ist es leicht möglich, die Inseln Armona, Culatra und Farol zu erreichen, die für ihre ausgedehnten weißen Sandstrände und kristallklaren Wasser bekannt sind.

Das Gelände liegt außerdem in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Restaurants, wichtigen Dienstleistungen und den Hauptzufahrtsstraßen, sodass Sie schnell Faro, den internationalen Flughafen und mehrere Sehenswürdigkeiten in der Region erreichen können.

Wenn Sie eine Villa mit großen Flächen, ausgezeichnetem Außenbereich, privatem Pool und großem Nutzungspotenzial suchen, könnte dies die ideale Gelegenheit sein, qualitativ hochwertig in der östlichen Algarve zu leben.

Vereinbaren Sie Ihren Besuch und kommen Sie, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Quelle: VAP243473