IMT

Die IMT – Kommunalsteuer auf Immobilienübertragungen – ist eine Steuer, die auf die belastenden Übertragungen des Eigentumsrechts oder Teilteile dieses Rechts, von Immobilien auf portugiesischem Territorium und anderen Situationen, die das Gesetz mit belastenden Immobilienübertragungen gleichsetzt, erhoben wird.

IMT-Gebühren

Je nach Art des Kaufs kann die Gebühr variieren:

• Rustikale Gebäude: 5 %
• Stadtgebäude, ausschließlich für Wohnraum vorgesehen: zwischen 1 % und 7,5 %
• Stadtgebäude, ausschließlich für Eigen- und Dauerwohnungen vorgesehen: bis zu 7,5 %
• Weitere Gebäude und weitere Übernahmen: 6,5 %
• Gebäude, die von Einrichtungen erworben wurden, die von einem Sondersteuersystem profitieren: 10 %

Wie berechnet man IMT?

Die Höhe der zu zahlenden IMT hängt von folgenden Variablen ab: 

• der Erwerbsbetrag der Immobilie und der auf diesen Wert anzuwendende Satz
•  Ort – Festland Portugals oder die Autonomen Regionen Madeira und die Azoren
• Der Zweck – Eigen- und Dauerwohnungen, Sekundärwohnungen oder Mietwohnungen, rustikale Gebäude und andere

Siehe hier die derzeit geltenden IMT-Tabellen

IMT- und IS-Simulator