Villa mit 3 Schlafzimmern, Lagerhaus und rustikalem Grundstück, Vale D'Éguas, Almancil

Villa mit 3 Schlafzimmern, Lagerhaus und rustikalem Grundstück in Vale d'Éguas, Almancil – vielseitige und komplett renovierte Gelegenheit

Diese Villa mit 3 Schlafzimmern, Lagerhaus und großem Grundstück kombiniert modernen Komfort mit einer strategischen Lage in Vale d'Éguas, Almancil. Es wurde 2023 komplett renoviert und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Wohnen und Investitionen, indem es Wohnraum, Gewerbegebiet und rustikales Land in einer einzigen Immobilie vereint. Die Nähe zur EN125 und zum Zentrum von Almancil gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen des Goldenen Dreiecks.

Hauptmerkmale.
• Villa mit 3 Schlafzimmern im ersten Stock und 177m² Wohnfläche.
• Gewerbefläche/Lager im Erdgeschoss mit 210m².
• Städtisches Grundstück von 2370 m² und rustikales Grundstück von 5176 m² (insgesamt 7546 m²).
• Komplett renoviert im Jahr 2023, bereit zum Einzug oder zur Monetarisierung.
• Strategische Lage neben der EN125, nur 2 km von Almancil entfernt.

Erster Stock – Wohngebiet.
• Großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige Momente.
• Moderne und geräumige Küche, komplett ausgestattet, mit zentraler Insel.
• Drei helle Schlafzimmer, darunter eine Suite.
• Geschlossene Wintergärten, die an die Schlafzimmer angeschlossen sind und sich perfekt für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Büros oder eines Freizeitbereichs eignen.

Erdgeschoss – Lager-/Gewerbefläche.
• Große Fläche mit 210m², ideal für Lager, Werkstatt, Showroom oder eigenes Geschäft.
• Unabhängiger Zugang, der eine separate Nutzung des Hauses ermöglicht.

Grundstücke und Außenbereiche.
• Städtisches Grundstück von 2370m².
• Rustikales Grundstück von 5176m², ideal für den Anbau, Gärten oder landwirtschaftliche Projekte.
• Außenbereich mit guter Zugänglichkeit und Sicht, neben der Hauptstraße.

Chancen und Vielseitigkeit.
• Ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit zusätzlichem Einkommen suchen.
• Hervorragende Investition in die Kombination von Wohn-, Gewerbe- und Landwirtschaftsflächen.
• Potenzial für den ländlichen Tourismus, Lager mit Wohnraum oder eigenem Geschäft.

Ort.
• Das Hotel liegt in Vale d'Éguas, Almancil, nur 2 km vom Zentrum entfernt.
• Schneller Zugang zur EN125 und den Hauptstraßen der Algarve.
• In der Nähe der Strände von Vale do Lobo, Quinta do Lago und mehreren Golfplätzen.

VAP183256