TRESPASSE - 2-stöckiges Geschäft in Albufeira Marina

Einzigartige Gelegenheit zum Transfer!
2-stöckiges Geschäft im prestigeträchtigen Yachthafen von Albufeira, einer der touristischsten und belebtesten Gegenden der Algarve.
Diese Immobilie, die derzeit als Restaurant betrieben wird, ist ideal für diejenigen, die in einen betriebsbereiten Raum mit hervorragender Sichtbarkeit und einem konstanten Besucherstrom das ganze Jahr über investieren möchten.

Premium-Lage:
Eingefügt in den Yachthafen von Albufeira, ein Gebiet mit enormem touristischem Reichtum und lebendiger Umgebung, perfekt für Geschäfte, die mit Restaurants oder Handel verbunden sind.

Funktionaler und vielseitiger Raum:
Die Nutzfläche von 220 m², verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Private Terrassen:
Profitieren Sie von 38 m² Terrassen, die sich auf zwei Etagen verteilen, und 39 m² Terrasse auf dem Yachthafendeck, die den Kunden eine unwiderstehliche Außenumgebung bieten.

Ausgestattete Küche:
Voll funktionsfähige, gebrauchsfertige Küche, ideal für Restaurants, Snackbars, Cafés oder andere gastronomische Konzepte.

Intelligente Konfiguration:
- Erdgeschoss mit Restaurant, 2 Gästebädern und Terrasse vor der Tür.
- Erster Stock, der derzeit als Wohnung genutzt wird (1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer), die in das Geschäft integriert oder als Unterkunft oder Büro genutzt werden kann.
- Panoramablick: Das Obergeschoss bietet einen herrlichen Blick über den Yachthafen von Albufeira, ein echter Unterschied, um Kunden anzuziehen und zu binden.

Geschäftspotenzial
Dieser Raum befindet sich in einer privilegierten Lage und ermöglicht mehrere Wertigkeiten und kann im Restaurantbereich weiter erkundet oder an neue kommerzielle Konzepte angepasst werden, die vom intensiven Verkehr des Yachthafens profitieren.

Der Yachthafen von Albufeira ist eine der emblematischsten Touristenattraktionen an der Algarve und zieht Tausende von nationalen und internationalen Besuchern an, was das ganze Jahr über ein hohes Rentabilitätspotenzial garantiert.

Übernahmewert - 180.000€
Monatliche Miete - 1500€

VAP163091